Sprzedaj swoje mieszkanie lub dom bez zbędnych formalności i stresu. Zaufaj mojemu doświadczeniu. Kompleksowo i bezpiecznie zajmę się sprzedażą nieruchomości począwszy od wyceny, poprzez marketing, negocjacje, aż do finalizacji. Ty zaoszczędzisz swój czas, a ja sprzedam na najkorzystniejszych warunkach.
Od kilku lat wspieram sprzedających w osiąganiu najlepszych cen za ich nieruchomości. Moje podejście dopasowuję do Twoich unikalnych potrzeb – niezależnie czy sprzedajesz nieruchomość po raz pierwszy, czy jest to Twoja kolejna transakcja.
Nazywam się Agnieszka Derewicka i jestem agentem nieruchomości z pasją do pomagania ludziom w podejmowaniu jednej z najważniejszych decyzji w życiu – wyborze idealnego miejsca do życia lub inwestycji.
Od kilku lat z powodzeniem pomagam moim klientom w sprzedaży i zakupie nieruchomości – zarówno tych prywatnych, jak i komercyjnych czy inwestycyjnych. Doskonale znam lokalny rynek, potrafię trafnie ocenić wartość nieruchomości, a także skutecznie przeprowadzić negocjacje, które kończą się satysfakcją obu stron.
Stawiam na szczerość, zaangażowanie i relacje oparte na zaufaniu. Słucham, doradzam i wspieram – nie tylko przy podpisaniu umowy, ale również na każdym wcześniejszym etapie.
Jeśli szukasz kogoś, kto będzie Twoim partnerem, a nie tylko pośrednikiem – zapraszam do kontaktu.
Wszystkie działania, które dla Ciebie zrobię są oczywiście wliczone w naszą współpracę. Co więcej, nie zapłacisz mi ANI ZŁOTÓWKI, dopóki nie sprzedam Twojej nieruchomości.
Do promocji ofert moich klientów wykorzystuję nie tylko dostępne portale ogłoszeniowe, ale także kanały mediów społecznościowych oraz płatne kampanie reklamowe na Facebook'u.
Często wykorzystuję narzędzia, które podnoszą atrakcyjność każdej oferty. Mam tu na myśli m.in. home staging, profesjonalne sesje zdjęciowe czy wideo, a także nagrania z drona.
Decydując się na współpracę ze mną, dodatkowo zyskujesz dostęp do bazy klientów wszystkich biur w okolicy. Regularnie z nimi współpracuję przy sprzedaży nieruchomości.
Pracując tylko z 15 klientami, mogę zainwestować dużo więcej czasu i pieniędzy w marketing Twojej oferty. Ty za to masz pewność, że skupiam się na Twoim interesie, a nie tylko na przyjęciu oferty do portfolio.
Od kilku lat wspieram sprzedających w osiąganiu najlepszych cen za ich nieruchomości. Moje podejście dopasowuję do Twoich unikalnych potrzeb – niezależnie czy sprzedajesz nieruchomość po raz pierwszy, czy jest to Twoja kolejna transakcja.
Na tym spotkaniu wstępnie oszacujemy wartość Twojej nieruchomości, sprawdzimy stan prawny i ustalimy wstępny plan sprzedaży. Po takiej rozmowie, sam zdecydujesz czy chcesz mi powierzyć sprzedaż swojej nieruchomości.
Kolejnym krokiem będzie zaplanowanie sprzedaży. Określimy tutaj, kto jest naszym klientem docelowym, jakie działania podejmiemy, aby uatrakcyjnić ofertę i jak będziemy ją promować.
Zaczynamy od przygotowania nieruchomości, a później przystępujemy do home-stagingu, sesji zdjęciowej oraz wideo. Te działania są również po mojej stronie jak i mojego zespołu.
Promowanie zaczynamy od sprzedaży off-market. Wykorzystuję tu swoją bazę klientów oraz współpracę z innymi biurami nieruchomości, a także kampanie reklamowe na Facebook’u. (koszty są oczywiście po mojej stronie). Następnie oferty trafią na różne portale ogłoszeniowe.
Najczęściej prowadzę prezentacje bez obecności właściciela, aby zachować jak najbardziej neutralne środowisko. Prezentacje są zawsze z osobami, które są wstępnie zweryfikowane, aby nie tracić Twojego czasu i energii na nieefektywne rozmowy.
Pomogę Ci w sporządzeniu umowy przedwstępnej, zajmę się kompletowaniem dokumentów do notariusza, a także będę z Tobą podczas protokołu zdawczo-odbiorczego i przekazania kluczy kupującym.
Zaufanie moich klientów to największy komplement, jaki mogę otrzymać. Przez lata działalności w Chełmie i okolicach pomogłam dziesiątkom osób bezpiecznie sprzedać lub kupić nieruchomość.
To, co najbardziej cenią moi klienci, to indywidualne podejście, pełne zaangażowanie oraz umiejętność przeprowadzenia nawet skomplikowanych transakcji w sposób przejrzysty i spokojny. Ich rekomendacje są najlepszym dowodem jakości mojej pracy.
Sprzedaż nieruchomości to duży krok – dlatego przygotowałam odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania, by proces był dla Ciebie przejrzysty i bez niespodzianek.
Moja usługa to kompleksowa obsługa sprzedaży: od profesjonalnej wyceny i przygotowania nieruchomości do prezentacji, przez marketing (zdjęcia, wirtualne spacery, ogłoszenia), weryfikację potencjalnych kupujących, prowadzenie negocjacji, aż po finalizację transakcji i pomoc w formalnościach.
Umowa na wyłączność pozwala mi całkowicie zaangażować się w sprzedaż Twojej nieruchomości. Mogę zainwestować w profesjonalne zdjęcia, marketing i kampanie reklamowe, wiedząc, że mój wysiłek nie pójdzie na marne. Co najważniejsze, oferta w wielu biurach jednocześnie często prowadzi do chaosu informacyjnego, różnych cen za tę samą nieruchomość i w efekcie wydłuża sprzedaż zamiast ją przyspieszać.
Absolutnie nie! Jedną z głównych korzyści współpracy ze mną jest to, że przeprowadzam wszystkie prezentacje w Twoim imieniu. Wielu moich klientów docenia możliwość uniknięcia stresu związanego z pokazywaniem mieszkania obcym osobom i negocjowaniem ceny. Oszczędzasz czas, a ja profesjonalnie prezentuję wszystkie zalety Twojej nieruchomości potencjalnym kupującym.
Wycena opiera się na trzech kluczowych źródłach danych: aktualnych cenach transakcyjnych podobnych nieruchomości w okolicy, analizie lokalnego rynku i trendów cenowych oraz dokładnych oględzinach Twojej nieruchomości, by uwzględnić jej indywidualne atuty i stan techniczny.
Podstawowe dokumenty to: akt własności lub wyciąg z księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej (dla domów i działek), zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami, dokumentacja techniczna budynku. Nie martw się - zajmę się skompletowaniem wszystkich dokumentów w ramach naszej współpracy, oszczędzając Twój czas i redukując stres związany z formalnościami.
Czas sprzedaży zależy od typu nieruchomości i lokalnego rynku. Na podstawie mojego doświadczenia, mieszkania sprzedają się zazwyczaj w ciągu 2-3 miesięcy, a domy w ciągu 6 miesięcy. Dzięki skutecznej strategii marketingowej i prawidłowej wycenie, często udaje się ten czas znacząco skrócić. Niektóre z moich ofert znajdują nabywców nawet w ciągu kilku dni od publikacji!
👉 Odpowiadam w ciągu 24h
